Si eres propietario de un alquiler vacacional en Andalucía, tu propiedad debe cumplir con el Decreto 28/2016 y sus actualizaciones, incluyendo los cambios recientes de 2024‑2025. Estas normas garantizan que los alquileres privados cumplan con los estándares de calidad, seguridad y confort para los huéspedes.

Las propiedades deben estar registradas en el Registro de Turismo de Andalucía (RTA) y cumplir con los requisitos de habitabilidad, equipamiento de seguridad y atención a los huéspedes. Además, algunas localidades pueden tener regulaciones adicionales, por lo que es importante verificarlas antes de anunciar tu propiedad.

No te preocupes: si tu propiedad está bien gestionada y cumple con estos estándares, estarás listo para ofrecer una estancia segura, legal y agradable a tus huéspedes.

Además de la Licencia Turística, todos los alquileres de corta duración y turísticos en España deben contar con un Número de Registro Único de Alquiler (NRUA) válido antes de poder publicarse en plataformas de reservas digitales.

Sin este número, los anuncios pueden ser eliminados de las plataformas y podrían aplicarse sanciones económicas.

Los propietarios también están obligados a presentar un informe anual de actividad vinculado a su NRUA para mantenerse en cumplimiento legal.