Después de programar y asistir a tu cita en el Ayuntamiento, y de presentar tus documentos de identificación junto con el número de solicitud, tu certificado digital se emitirá inmediatamente.

Una vez completada la solicitud con éxito, siempre que todos los documentos sean precisos y el formulario esté correctamente cumplimentado, la Delegación Provincial de Turismo de Málaga emitirá el Número de Registro Turístico de forma rápida. El proceso generalmente tarda un par de días.

1. Registro: Todas las propiedades de alquiler vacacional deben estar registradas en el Registro de Turismo de Andalucía.

2. Licencia de Ocupación:
La propiedad debe tener una licencia de ocupación válida emitida por el ayuntamiento local.

3. Cumplimiento de normativas: La propiedad debe cumplir con las normativas de seguridad, salud y accesibilidad.

4. Mobiliario y Equipamiento: La propiedad debe estar adecuadamente amueblada y equipada para el alojamiento turístico, incluyendo servicios básicos y electrodomésticos.

5. Información para Huéspedes: Los huéspedes deben recibir información sobre la propiedad, la zona local, los contactos de emergencia y cualquier norma o reglamento.

6. Otros requisitos:

• Habitaciones con ventilación directa (ventanas al exterior o patios).
• Sistema de persianas o cualquier otro elemento para oscurecer las habitaciones (cortinas, persianas).
• Aire acondicionado (de mayo a agosto) y calefacción (de diciembre a marzo).
• Botiquín de primeros auxilios
• Hojas de quejas y reclamaciones. (¡Se deben completar 6 hojas para una reclamación!)
• Cartel anunciando que hay hojas de quejas y reclamaciones (bien visible).
• Limpieza para la llegada y salida.
• Número de teléfono de contacto 24/7.

7. Cumplimiento Fiscal: Los propietarios de la propiedad deben cumplir con las regulaciones fiscales relacionadas con los alquileres vacacionales, incluyendo la declaración de ingresos y el pago de impuestos aplicables.

Todos los portales de alquiler vacacional requieren el Número de Licencia Turística para anunciar tu propiedad de alquiler vacacional en línea. Por lo tanto, no es posible, y es ilegal, anunciar tu propiedad para alquiler vacacional sin él.

La Delegación Provincial de Turismo de Málaga realiza inspecciones para asegurarse de que todas las viviendas de uso turístico cumplan plenamente con las regulaciones.

Pueden imponer multas que oscilan entre 2,000 y 18,000 euros, además del cierre de la propiedad por un período de hasta 6 meses.

La Delegación Provincial de Turismo de Málaga realiza inspecciones al azar basadas en la información obtenida de la publicidad en internet.

Si tu propiedad se anuncia por internet sin el Número de Licencia Turística, pueden multarte con hasta 18,000 euros.

Es obligatorio que todas las propiedades de alquiler vacacional muestren su Número de Licencia Turística en todos los anuncios en línea.

Ten en cuenta que si este requisito no se cumple, sugiere que la propiedad puede no estar registrada legalmente y podría no cumplir con las obligaciones legales necesarias.

Recomendamos encarecidamente no reservar ninguna propiedad de alquiler vacacional que no tenga un Número de Licencia Turística válido.

Para verificar si un número de licencia turística para una propiedad de alquiler vacacional en Andalucía es real, puedes seguir estos pasos:

1. Verifica en el Registro Oficial: Visita el sitio web oficial del Registro de Turismo de Andalucía para comprobar la autenticidad del número de licencia.

2. Contactar a las Autoridades: Comunícate directamente con el Registro de Turismo de Andalucía o la oficina de turismo local por teléfono o correo electrónico para preguntar sobre la validez del número de licencia. Ellos deberían poder confirmar si la propiedad está debidamente registrada.

• Benalmádena & Torremolinos: torremolinos.participacion@policia.es
• Fuengirola: fuengirola.hospederias@policia.es

3. Solicita Documentación: Pide al propietario o al administrador de la propiedad que te proporcione documentación que verifique la legitimidad del número de licencia turística. Esto podría incluir una copia del certificado de licencia o una confirmación de las autoridades competentes.

Bajo el Decreto 28/2016, 2 de febrero, Viviendas de Uso turístico de Andalucía, todos los huéspedes deben proporcionar su pasaporte o DNI y llenar un formulario que debe ser presentado a las autoridades correspondientes dentro de las 24 horas posteriores a su llegada, y guardado por el propietario o representante durante un período de 3 años.

Se debe completar un contrato de alquiler para todas las estancias, incluyendo toda la información relevante, como la duración de la estancia, el precio, la hora de llegada, la hora de salida, etc. Este contrato debe ser conservado por el propietario o representante durante un período de 1 año.